• проекты
  • бюро
  • контакты
ru | en
APEX
  • контакты
  • бюро
  • проекты
| en
/source/1045_Ramenki/1045_main%20view.jpg

ЖК «СОБЫТИЕ»

 

ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

Занимающий территорию в 5 гектаров комплекс требовал не только объемно-планировочных, но и градостроительных решений от проектировщиков. Первоначально для трапециевидного участка с габаритами 210 х 300 м, было разработано 6 вариантов генерального плана, предлагающего самые разнообразные типологии жилья – от низкоэтажного высокоплотного, до высотных домов галерейного типа. Переменная этажность придает комплексу узнаваемый силуэт, нехарактерный для типичной микрорайонной застройки Раменок.

 

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ

Название проекта
Жилой комплекс «Событие»
Расположение
Москва, Россия
Типология
Жилые
Год
2017-2018
Площадь
249 807 м²
Степень участия
Концепция, ПД, концепция благоустройства
Заказчик
ДОНСТРОЙ
 
/source/1045_Ramenki/1045_Ramenki_rus_new.jpg

Ситуационный план

 
 

Объемно-планировочная композиция участка позволяет предусмотреть различные типы зеленых пространств – это и камерные дворы внутри квартальной застройки, центральный бульвар, проходящий с севера на юг комплекса, и просторная территория, окружающая отдельные элементы комплекса. Равномерное понижение этажности позволяет обеспечить квартиры максимально благоприятными видами на долину реки Раменка.

 
 
/source/1045_Ramenki/1045_схема.jpg

Объёмно-пространственные принципы

 
/source/1045_Ramenki/3D visualisation s ptich poleta.jpg

Вид на комплекс с высоты птичьего полёта

 
 

Фасадные решения строятся на контрасте материалов – это три цвета кирпича ручной формовки, используемого в среднеэтажных частях комплекса, и безрамное остекление Lumon в высотных секциях. Помимо эстетических характеристик конструкция остекления позволит избежать самостоятельной облицовки балконов жителями, а специальные решетки на фасадах, обращённых во внутренний двор – хаотичной установки кондиционерных блоков. Кроме того, светлые перфорированные решетки в облицовке внутренних фасадов позволяют визуально «расширить» дворы.

Комплекс располагает всей размерной линейкой квартир – от одно- до четырёхкомнатных, что позволяет будущим жителям выбрать актуальную именно для них планировку. Практически все квартиры включают лоджии, эркеры или французские балконы, что позволяет существенно обогатить типологию пространств внутри квартиры. Торцевые секции примечательны тем, что обладают санузлами с естественным освещением, что пока является редкостью для отечественного рынка. А пентхаусы, расположенные в уровне 10 этажа, за счет высоты потолков в 4,8 м позволяют жителям устраивать антресоли и двусветные пространства.

 
 
/source/1045_Ramenki/cam_4_05_02.jpg

Вид с главной магистрали

 
 

Отдельно стоит выделить генеральный план комплекса и ландшафтные решения. На контрасте с лаконичной пластикой фасадов, композиция внутреннего двора строится на сочетании бионических элементов – это плавно перетекающие друг в друга детские площадки, разбитые по возрастным зонам, волнообразные лавочки, дающие возможность сидеть на них с двух сторон, а также плавные контуры садов – вишневого, фруктового, сиреневого. Несмотря на отсутствие строгой геометрии, удалось соблюсти все требования к обеспечению пожарных подъездов и обслуживания территории. Встроенные в первые этажи ДОУ предполагают наличие игровой площадки в каждом дворе, однако несмотря на градацию пространств – приватных, дворовых и осевых, транзитных удалось избежать стандартной централизованной композиции дворы – здесь, напротив, в каждой точке происходит событие, из которых складывается сложная драматургия пространства.

 
 
/source/1045_Ramenki/axonometry uchastka.jpg

Концепция благоустройства территории

 
/source/1045_Ramenki/section.jpg

Продольный разрез

 
/source/1045_Ramenki/1045_3.jpg

Внутренний двор комплекса

 
/source/1045_Ramenki/1045_2.jpg

Внутренний двор комплекса

 
/source/1045_Ramenki/1045_1.jpg

Пешеходный бульвар

 
программинг - klas.pro