ЖК NOW

Расположенный в Нагатинской пойме, вблизи станции метро «Технопарк» Замоскворецкой линии, комплекс позволит будущим резидентам совместить одновременно динамичный и спокойный стиль жизни: район создается с нуля с учетом различных сценариев. В окружении жилого квартала находятся сразу несколько передовых инфраструктурных кластеров: развлекательный центр «Остров мечты», бизнес кластер Nagatino i-Land, спортивный кластер «Парк Легенд», культурный кластер на территории ЗИЛАРТ, музей-заповедник Коломенское. 

Первичная концепция была основана на идее, что каждый корпус должен стилистически конкурировать со всеми остальными. Таким образом, максимально разные по внешним фасадным характеристикам здания позволили бы охватить все вкусы потребителей. Нашей целью было, на основе утверждённого массинга, обобщить разнородную среду в 3 самостоятельных квартала, которые гармонично объединены в один жилой массив. При этом каждый квартал (урбан блок) имеет собственный архитектурный облик, обеспечивая самоиндефикацию для жителей каждого корпуса.

Каждый урбан блок включает в себя по 4 жилых здания, совершенно разной типологии: башни, секционные дома, таунхаусы. Такое решение позволяет варьировать высотную динамику застройки. Расположение участка между проектируемым проездом и затоном Москва реки диктует понижение этажности в сторону набережной, чтобы иметь максимальную возможность по раскрытию фасадов на воду.

Благодаря разному объему, формам и высотам корпусов пространственное восприятие комплекса расширяется и достигается визуальное многообразие. Так как диктуемая плотность и высотность формируют достаточно затеснённые дворовые пространства, в архитектурном образе каждого квартала выделены три визуальных уровня. На первом уровне, сомасшатбном человеку, использована бетонная плитка в теплых бежево-коричневых тонах, более крупноформатная центральная часть зданий выделена панелями из металлокомпозита с принтами под натуральные материалы, отдельно выделены уровни пентхаусов, сформированы просторные террасы с видом на воду, где также применён керамогранит, имитирующий натуральный камень.

Благоустройство комплекса базируется на концепции грамотного зонирования и разграничения потоков резидентов и посетителей, балансе приватных зон и общественных пространств. Особенность дворов и прогулочных территорий комплекса - разноуровневый рельеф с элементами ландшафтного дизайна, создающий разностороннюю среду для различных жизненных сценариев - отдыха или активного времяпрепровождения жителей всех возрастов.

Набережная жилого комплекса также разделена на общественную и приватную части, идущие вдоль затона Москвы-реки. Дворы, приподнятые над проезжей частью на стилобат, также делятся на тихие и активные зоны с оборудованными детскими и спортивными площадками. Озеленение с учетом смены сезонов занимает более 10 000 кв. м. В стилобатной части комплекса разместятся объекты бытовой инфраструктуры: магазины, кафе, рестораны, химчистки, салоны красоты и др. Рядом расположится детский сад на 90 мест, а в северной части комплекса откроется школа на 550 учеников.