ДЕРБЕНЕВСКАЯ

Облик комплекса уравновешивает несколько хаотичный ритм улицы, дополняет его элементами и паузами, создавая законченную композицию. Фронт фланкируют два высоких объема - один на пересечении Дербеневской-Жукова проезда, другой - с противоположной стороны участка. Вместе они проводят ось псевдосимметрии, разделяющую композицию на 2 части, сформированные из разновысотных объемов с паузами-пустотами, которые позволяют разгрузить массивный замкнутый контур, придать объёмам динамики и обеспечить доступ естественного света во внутренние дворы кварталов. Такое композиционное решение отчетливо разделяет пространство на приватное и общественное: стрит-ритейл формирует буферную зону, а пешеходные улицы между кварталами - промежуточное функциональное звено между дворами и оживленной дорогой.

Композиционной доминантой проекта является 120-метровый объём башни с параметрически растиражированным в шахматном порядке модулем. Башня расположена в глубине участка - за счет этого она не давит на малоэтажную застройку фронта улицы, и в то же время формирует сложный и выразительный силуэт в ткани города.

Фасадные решения объемов, выходящих на фронт улицы и непосредственно взаимодействующие с сохраняемыми зданиями конца XIX века, адаптированы к сложившемуся композиционному строю улицы, не нарушают ее масштаб и ритм. В отделке новых зданий используются только натуральные материалы естественных оттенков - бетон, металл, кирпич. Своими яркими, но рациональными пластическими решениями и деталями они подчеркивают исторические здания и их первоначальное декоративное убранство. 

Объемам, расположенным в глубине участка, не нужно подчеркивать контекстуальную составляющую места и оттенять собой исторические здания, поэтому они имеют большую этажность и наиболее выразительные фасадные решения, выполненные преимущественно из облицовочного удлиненного кирпича с применением декоративной разнонаправленной кладки. На этом фрагменте участка находились краснокирпичные производственные цеха с декоративной перевязкой кладки и лучковыми перемычками над оконными проемами, что повлияло на пластичность фасадов.