ЖК BLANC

Для того чтобы понять, как динамично развивалась территория, необходимо окунуться в историю. В конце XVIII века на землях у деревни Головино по проекту архитектора Баженова строится усадьба Михалково, разбивается парк, появляются пруды - это был золотой век для усадьбы. Уже к первой трети XIX века после смены хозяев и пришедшего запустения для Михалково наступают новые времена: усадьбу выкупает Василий Йокиш и превращает в одну из первых в России суконных мануфактур. Главный деревянный дом усадьбы за ненадобностью разрушен, башни въездных ворот заложены, а в начале XX века построены фабричные корпуса и конторское здание. После национализации фабрика продолжала свою деятельность, постепенно избавляясь или перестраивая прошлое. В годы войны была вырублены дубовая аллея и к нашему времени из всего великолепия и былого величия дошло немного артефактов, которые бережно поставлены государством под охрану. Бывшие здания мануфактуры в 2000-х годах пытались превратить в лофты, но что-то пошло не так, и до сих пор фабричные корпуса находятся в плачевном состоянии, ожидая своей участи.

Техническое задание предусматривало строительство двух зданий: коммерческого и реновационного. Для коммерческого архитекторами был выбрана башенная типология с лестнично-лифтовым узлом в центре, для реновационного секционная. Коммерческий 27-этажный блок логично расположился ближе к воде, а реновационный 20-этажный, составив пару, вытянулся чуть ниже по направлению север-юг. Общая подземная автостоянка объединила корпуса и позволила на двух уровнях разместить более 150 м/м.

В башне был апробирован сценарий при котором внешние блоки кондиционеров находятся внутри лестнично-лифтового узла в холодной шахте. Благодаря большой высоте и верно подобранному габариту шахты, блоки кондиционирования могут работать без потери мощности и не будут занимать места на фасаде.

Динамический рисунок фасада коммерческого корпуса был спроектирован с помощью параметрических программных алгоритмов. Количество нетиповых оконных блоков сведено к минимуму, а количество светопрозрачных проёмов в квартирах напротив к максимуму. В отделке фасадов использованы композитные панели.

Фасад реновационного комплекса выполнен нарочито контрастным башне. Статичный и основательный, облицованный бетонной плиткой под клинкерный кирпич, фасад реновационного корпуса призван всем своим «богатым» видом создать уверенность у проживающих в нём, что им повезло значительно больше, чем жителям башни.

На первом и втором этажах коммерческого корпуса предусмотрен встроенный детский сад. На территории комплекса для жильцов - благоустроенная зона тихого отдыха и детская площадка. На кровле въездной рампы - амфитеатр для жителей района.

В интерьере входной группы коммерческого комплекса превалируют сдержанные, темно-серые и черные оттенки, подчеркивающие контраст с белизной фасада. Использование широкоформатного керамогранита, металла и просечной сетки создает многогранный и в то же время лаконичный по форме и текстуре образ в стиле low-tech.