Новый проект АПЕКС, ЖК в Большом Волоколамском проезде, станет в своём роде «въездными воротами» в парадную Москву. Участок площадью 0,7 га на пересечении Волоколамского шоссе и линии МЦК на краю Всехсвятской рощи расположен в 7 минутах ходьбы от станции МЦК Стрешнево, вблизи парка-усадьбы Покровское-Стрешнево. В первоначальной концепции проекта архитекторы АПЕКС создали композицию из трёх разноэтажных башен, формирующих приватное и общественное пространство. Однако в силу рациональных и экономических причин три элемента композиции ужались до двух и превратились в секцию и 18-этажную башню, высотой 75 метров.
Project name
ЖК Волоколамский 23
Location
Москва, Россия
Typology
Жилые
Year
2020
Project area
28 400 м2
Participation stages
Концепция, ПД
Ситуационный план
Поставленные под прямым углом друг к другу башня и секция успешно справляются с задачей создания приватного двора, интегрированного фактически в зелёный массив рощи и формированием линии застройки Большого Волоколамского проезда. Благодаря сильному перепаду рельефа, архитекторам удалось организовать въезд в рампу подземной автостоянки в самой низкой точке по южной границе участка. На кровле рампы в распоряжении спортивных резидентов комплекса обустроена площадка для игры в баскетбол.
Вид с высоты птичьего полета
Вид со стороны Волоколамского шоссе
Курдонёр
Функциональные планировочные решения лестнично-лифтовых узлов и МОП позволили сократить неиспользуемые площади на типовых жилых этажах и сделать планировки в апартаментах максимально удобными. При этом удалось спроектировать трёхсветные входные лобби со скульптурной винтовой лестницей и панорамным остеклением, лестницу-амфитеатр, ведущую с улицы в частный двор и продуманное благоустройство.
Благоустройство комплекса
Вид со стороны Большого Волоколамского проезда
Фасады выполнены из бетонной плитки, имитирующей натуральный керамический кирпич и алюминиевых ламелей, скрывающих ниши для установки наружных блоков кондиционеров. Ярко выраженный вертикальный ритм башни со сбивкой шага через три этажа призван придать основательным пропорциям лёгкость и узнаваемый, читаемый с шоссе рисунок. Фасад секционного корпуса прорисован в чёткой и строгой ортогональной сетке с выделением в ритме двух окон.
Вид со стороны Большого Волоколамского проезда
Фасад секционного корпуса